Объекты коммерческой недвижимости: торговые центры, отдельно стоящие супермаркеты и гипермаркеты требуют, на стадии предпроектных разработок, создания объемно-планировочных решений и архитектурного эскиза самого здания и прилегающей территории. Мы предлагаем услугу по их разработке с учетом технологии работы якорных операторов (предприятий крупноформатной розницы и общественного питания) и требований сетевых арендаторов. Услуга может быть оказана дистанционно, без выезда на объект.

В качестве технического задания мы должны получить следующую информацию:

• Генеральный план участка, точки подключения к городским коммуникациям
• Сведения о перспективах развития прилегающих территорий
• Этажность и пятно застройки
• Формат якорных операторов и ориентировочный

Работы по созданию Архитектурного эскиза и Объемно-планировочных решений осуществляются в следующем порядке:

Этап 1. Посадка якорных операторов и технических помещений на пятно застройки:

1. Зонирование прилегающей территории.
2. Функциональное зонирование хозяйственного двора, разгрузочных рамп, складских и производственных помещений.
3. Расположение систем вертикальных коммуникаций и инженерных сооружений.

Этап 2. Объемно-планировочные решения арендных площадей.

1. Поэтажное распределение потенциальных арендаторов.
2. Распределение площадей между арендаторами, местами общего пользования, определение типа перегородок и размера витрин.
3. Разработка вертикальных разрезов здания.

Этап 3. Архитектурный эскиз здания.

1. Визуализация фасадов здания.
2. Разработка рабочих чертежей по оформлению фасада.

 

 

точно. Обратите внимание: магазин сантехники екатеринбург.